UWŁASZCZENIE EX LEGE UŻYTKOWNIKÓW WIECZYSTYCH PRAWEM WŁASNOŚCI – WYBRANE PROBLEMY PRAWNE

Abstract

Przedmiotem rozważań w niniejszym artykule jest problematyka przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Z dniem 1 stycznia 2019 r. dokonano uwłaszczenia użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. O ile sama reforma uwłaszczeniowa była oczekiwana już od dawna, o tyle niektóre z jej rozwiązań wywołują w praktyce poważne problemy interpretacyjne. Omówienia wymaga przede wszystkim zakres przedmiotowy ustawy wraz z oceną, czy wprowadzone regulacje realizują aspekt powszechnego i kompleksowego uwłaszczenia użytkowników wieczystych. Wskazane zostaną także te zagadnienia dotyczące uwłaszczenia, które, w ocenie autora, najczęściej będą generowały problemy przy wydawaniu przez organ zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności.

Keywords

• enfranchisement, the right of perpetual usufruct, residential purpose