Pensum (Dec 2021)
Expansión urbana en un territorio turístico.
Abstract
El artículo analiza parte de las transformaciones urbanas del segundo aglomerado de Uruguay, Maldonado-Punta del Este, cuyas dinámicas demográficas, desde el último tercio del siglo XX, son inusuales en un país estancado demográficamente. El continuo espacial y funcional entre el sector abocado al turismo de segundas residencias y la ciudad de población permanente, ha dado lugar a una mancha urbana con comportamientos diferenciados. El estudio plantea una lectura espacial de la evolución de la ocupación urbana del suelo, a través del análisis del crecimiento de la superficie de los sectores destinados a vivienda, la subdivisión administrativa del suelo para fines urbanos (fraccionamientos) y dotación de infraestructura urbana. Las fuentes de información son censos de población y vivienda, así como registros administrativos, geolocalizados. La indagación evidencia procesos de densificación y expansión de la trama urbana diferenciados entre sectores con prevalencia de las viviendas de temporada (donde se agregaron nuevos productos del turismo residencial periurbano a las torres y edificios de apartamentos situados en áreas centrales, tensionando las definiciones de “lo urbano”, dadas por sistemas estadísticos y normativas de uso del suelo) y aquellas de población permanente, donde prima la urbanización formal matizada por enclaves de informalidad; generándose heterogéneos tejidos residenciales periféricos.
