Territorios (Feb 2014)
Intervención estatal en el mercado del suelo urbano. La reconstrucción del Eje Cafetero: el caso de Armenia
Abstract
A raíz del pavoroso terremoto que tuvo lugar en el Eje Cafetero colombiano en 1999, que causó grandes pérdidas humanas y una gran destrucción, sobre todo del inventario inmobiliario, hubo un gran movimiento nacional de solidaridad tanto estatal como privado para socorrer las víctimas. El principal rubro fue de recursos en la forma de subsidios a los afectados para que compraran nuevas viviendas, pero no se tomaron precauciones con respecto al mercado de tierras, a pesar de que la legislación tiene valiosos instrumentos de gestión del suelo. En este estudio se hace una estimación del monto de estos subsidios que en realidad fueron apropiados por los propietarios de los terrenos, en la forma de elevación de precios del suelo y no por los damnificados. El caso es interesante porque lo observado tal vez pueda aplicarse al sistema general de subsidios de vivienda que constituye el eje central de la política gubernamental.
