GEOUSP: Espaço e Tempo (Dec 2022)
A problemática da política habitacional via crédito: o endividamento e a retomada de imóveis em dois distritos de São Paulo.
Abstract
Com a inserção da economia brasileira nas finanças globais, analisa-se o apelo ao crédito como via de ampliação do consumo em massa, sobretudo para o acesso habitacional, e as consequências desse endividamento frente às instabilidades macroeconômicas. Estuda-se os imóveis retomados pela CEF nos distritos de Campo Limpo e Vila Andrade em São Paulo, caracterizando-se estes, respectivamente, por população de baixa e elevada renda. Objetiva-se comparar o impacto da retomada de imóveis entre populações de perfis socioeconômicos diferentes, sendo constatado por meio de levantamento de dados, que o maior impacto da retomada ocorre nas faixas de renda menores. O levantamento documental explicitou mudança na disponibilidade dos recursos habitacionais, direcionando nos últimos anos, o acesso habitacional via financiamento público, às rendas maiores do que as que tiveram acesso durante boom de crédito e subsídio em 2009. A análise dos imóveis retomados pela CEF permite compreender as problemáticas do acesso habitacional via crédito.
