تأثیر تأمین مالی زنجیره تأمین و توسعه مالی بر سودآوری شرکت‌های املاک و مستغلات پذیرفته‌شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران

Abstract

هدف از این پژوهش بررسی آثار تأمین مالی زنجیره تأمین و توسعه مالی بر سودآوری شرکت‌های املاک و مستغلات پذیرفته‌شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران طی سال‏های 1388 الی 1395 است. تأمین مالی زنجیره تأمین موجب بهینه‌سازی سرمایه در گردش شرکت‌ها و توسعه مالی عاملی است که از تخصیص بهینه منابع پشتیبانی می‌نمایند، و انتخاب این متغیرها به‌عنوان متغیرهای مستقل تحقیق آثار عوامل سطح خرد و کلان را بررسی می‌نماید.پژوهش حاضر، از نوع کاربردی است و در آن از رویکرد پس رویدادی (از طریق اطلاعات گذشته) بهره گرفته‌شده است و درنتیجه، پژوهشی تجربی به شمار می‌آید. به‌منظور بررسی آثار عوامل مطرح‌شده، روش به‌کاررفته در این پژوهش، رگرسیون خطی چند متغیره و آنالیز رگرسیون هست.نتایج پژوهش حاکی از آن است که چرخه تبدیل وجه نقد که متغیر نماینده تأمین مالی زنجیره تأمین است، تأثیر منفی و معنی‌دار بر سودآوری شرکت‌های املاک و مستغلات دارد. همچنین، نتایج تحقیق گواه آن است که اعتبار اعطایی به بخش خصوصی نسبت به تولید ناخالص داخلی به‌عنوان متغیری که توسعه مالی را نمایندگی می‌نماید، با سودآوری شرکت‌های املاک و مستغلات رابطه منفی و معنی‌دار دارد.

Keywords

• تأمین مالی زنجیره تأمین
• توسعه مالی
• چرخه تبدیل وجه نقد
• اعتبار اعطایی به بخش خصوصی نسبت به تولید ناخالص داخلی