Деякі питання створення спеціалізованих земельних судів для забезпечення ефективного захисту земельних прав

Abstract

Здійснено спробу правового осмислення створення спеціалізованих земельних судів з метою більш ефективної захисту земельних прав фізичних та юридичних осіб. У статті розгляда­ються питання, пов’язані з міжнародним досві­дом у сфері судового захисту земельних прав та вирішення земельних спорів. Аналізується зару­біжне законодавство щодо функціонування спе­ціалізованих органів у цій сфері. Зокрема, до­сліджено загальну характеристику: Земельного Суду Шотландії, Массачусетського Земельного Суду та Квінслендського Земельного Суду. Спе­ціалізовані судові органи, що займаються роз­глядом земельних спорів, демонструють свою ефективність. Досвід таких судів може бути ви­користаний при реформуванні судової системи України, зокрема з метою створення спеціалізо­ванихсудів для розгляду земельних спорів. Наявність спеціального судового органу, який би розглядав спори, що виникають у сфе­рі земельних правовідносин, сприяло більш ефективному та якісному розгляду таких спо­рів. Оскільки земельні спори характеризуються високою складністю та комплексністю, їх вирі­шення вимагає глибоких знань щодо значного масиву земельного законодавства, а також осо­бливої компетентності судді, якому потрібні ще знання в екологічній, технічній, землевпорядній сфері тощо. Крім того, повномасштабне вторгнення Росії істотно вплинуло на земельно-правові відно­сини в Україні. У післявоєнний час очікується значне зростання кількості земельних спорів, що пов’язано із відновленням прав на земельні ділянки, відшкодуванням збитків, відновленням правовстановлюючої документації фізичними та юридичними особами, тощо. Перевантаження судів загальної юрисдикції може призвести до швидкого, але не достатньо виваженого вине­сеннярішень, що у свою чергу спричинить юри­дичні помилки та невдоволення серед учасників спорів. Тому створення спеціалізованих судів, які займатимуться виключно земельними питан­нями, могло б допомогти ефективніше розподі­лити навантаження та забезпечити якісний роз­гляд земельних спорів.

Keywords

• земельні спори
• право власності на земельні ділянки
• землекористування
• захист права власності на землю
• використання земель
• охорона земель