Otel İşletmelerinde Finansal Analizlere İlişkin Bir Örnek Olay İncelemesi

Abstract

Bu çalışmanın temel amacı; bir örnek otel işletmesinin finansal tablolarını çeşitli analiz teknikleri kullanarak analiz etmek ve otel işletmelerinin hedeflerine ulaşmasında ve başarısında finansal analizin önemini irdelemektir. Çalışmada öncelikle finansal analiz konusu, temel hatları itibariyle kavramsal olarak incelenmiştir. Daha sonra, örnek olay analizi kapsamında Borsa İstanbul'da işlem gören bir örnek otel işletmesi anonim şirketinin Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndan elde edilmiş yıllık genel mali tablolarından yararlanılarak 2011-2013 yılları arası Trend Analizi, 2012-2013 yılları Karşılaştırmalı Tablolar Analizi, 2013 yılının Yüzde Yöntemi ve Oran Analizleri yapılmıştır.Çalışmada finansal analiz neticesinde şu temel sonuçlara ulaşılmıştır;Genel olarak işletmenin varlık-kaynak yapısında dengesizlik mevcuttur.İşletmede ciddi likidite yetersizliği vardır. Yüksek maliyetli duran varlıkların bir kısmının finansmanında kısa vadeli borç kullanılması ve ticari alacakların yüksek oranda olması likidite yetersizliğine yol açan unsurlar olarak tespit edilmiştir.Aşırı borçlanma sonucunda ortaya çıkan yüksek finansman giderleri, işletmenin zarar etmesine neden olmuştur.İşletmenin finansal olarak iyi yönetilememesi, öncelikle varlık-kaynak yapısının bozulmasına daha sonra zarar etmesine ve bunun neticesinde de 2011, 2012 ve 2013 yılları itibariyle özsermayenin sürekli erimesine yol açmıştır.Anahtar Kelimeler: Otel İşletmeleri, Turizm Finansmanı, Finansal Analiz ve Teknikleri