Aspectos registrales e hipotecarios de la propiedad temporal y de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña

Abstract

La propiedad temporal y la propiedad compartida son dos nuevas formas de propiedad que fueron introducidas en el Código civil de Cataluña por la Ley 19/2015, de 29 de julio. La finalidad que perseguía el legislador de Cataluña era facilitar el acceso a la vivienda y superar el binomio propiedad-alquiler. Sin embargo, para que estas tenencias sean una alternativa real a la propiedad o al alquiler, es necesario proponer soluciones prácticas que faciliten la financiación de estas tenencias y superar los obstáculos que la legislación hipotecaria y registral presentan.

Keywords

• bienes hipotecables, comunidad de bienes, condición resolutoria, condominio, hipoteca de compraventa con pacto de retro, hipoteca de nuda propiedad, hipoteca de usufructo, propiedad compartida, propiedad temporal, término final, término resolutorio