Недвижимость: экономика, управление (Sep 2024)
Экологический менеджмент в строительстве: тенденции, уровни управления, показатели
Abstract
Сохранение окружающей природной среды во многом зависит от повышения экологической ответственности строительных организаций. Статистические данные показывают, что последние годы характеризуются ростом объемов работ по виду экономической деятельности «Строительство», что требует организационных, правовых, экономических, технологических и технических мер, реализуемых на государственном, отраслевом уровнях и в системе управления строительными организациями, направленных на рациональное природопользование. Эти меры относятся не только к стадии строительства объектов, но и периоду эксплуатации объектов недвижимости, что обусловлено значительной ресурсоемкостью объектов недвижимости как в процессе строительства, так и эксплуатации в течение всего жизненного цикла. Исследование проблемы приводит к выводу, что формировать механизм экологического менеджмента следует с учетом специфики строительной деятельности, обеспечивая безопасность на стадии при проектировании объектов, организации строительной площадки, освоении территории застройки, внедрении процессных инноваций в строительстве. В управлении ресурсосбережением кроме инвестиционной стоимости объекта необходимо управлять затратами на эксплуатацию объекта, которые составляют 75 % затрат владения объектом. Принципы экологической эффективности должны находить отражение в показателях оценки инвестиционных проектов. Ответственное с позиций экологии инвестирование может стать одним из трендов реализации национальных проектов, поскольку цели национальных проектов соответствуют концепции устойчивого развития и сбалансированности экономических, социальных и экологических факторов. Выявлены барьеры препятствий ESG-инвестированию в отечественной экономике, в частности недооценка влияния названных факторов на долгосрочные финансовые показатели самих организаций. Для организации системы экологического менеджмента в строительных организациях необходимо формирование системы показателей (индикаторов устойчивости), наличие которой позволит моделировать экологический профиль организации. Экологический профиль позволяет установить баланс внешних запросов и реальных возможностей самой организации. Это требует не только наличия сбалансированной системы экологических показателей организации, но и эталонных значений показателей, обеспечивающих организации повышение конкурентоспособности на рынке подрядных работ.
Keywords
