Estudios Demográficos y Urbanos (Jan 2017)

El “desarrollador-plataforma”, nuevo actor de la división del trabajo inmobiliario financiarizado en México

  • Louise David

DOI
https://doi.org/10.24201/edu.v32i2.1630
Journal volume & issue
Vol. 32, no. 2
pp. 225 – 244

Abstract

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Numerosos inversionistas financieros transnacionales invierten en los mercados inmobiliarios mexicanos, lo que provoca su “financiarización”; es decir, los mercados se transforman por la creciente influencia de las estrategias y herramientas de evaluación financiera. Tales inversionistas financieros promueven la idea de que los desarrolladores inmobiliarios deben cambiar de modelo económico para volverse “desarrolladores-plataforma”: dedicarse a proponer oportunidades de inversión y ofrecer servicios de desarrollo y administración de proyectos. Así, los inversionistas financieros impulsan una nueva división del trabajo inmobiliario donde puedan monopolizar y controlar la inversión del capital.

Keywords