In Situ (Mar 2004)
Les stratégies des investisseurs : des bords de ville aux bords de mer
Abstract
L’architecture de la villégiature a un prix. Construire des villes nouvelles, qu’elles soient balnéaires, thermales ou périurbaines, induit la mise en place de réseaux ferroviaires et viaires, d’édifices dévolus à la détente, les soins ou les jeux, d’hôtels et de maisons. Quels sont les investisseurs qui engagent d’importants financements en ces lieux ? Personnages de la vie politique, industrielle et bancaire, le plus souvent parisiens, tous se saisissent des besoins de la nouvelle société bourgeoise montante, consommatrice de loisirs dès le milieu du XIXe siècle. Si certains projets peuvent être initialement teintés d’une certaine forme de philanthropie, toutes les opérations deviennent très vite de véritables entreprises lucratives. Sociétés civiles en tous genres, concessions et affermages, les formules d’investissement s’adaptent au produit où souvent se mêlent intérêts publics et privés. La réussite de tels projets suscite également le financement de campagnes publicitaires importantes : journaux, affiches et guides sont publiés pour faire accourir la clientèle visée et ainsi rapporter aux investisseurs les profits escomptés.
Keywords
