الادماج الحضری لاستعمالات الأرض الحضریة فی مدینة تلکیف

Abstract

یهدف البحث الحالی الى دراسة الادماج الحضری لاستعمالات الأرض الحضریة نتیجة تعدد العوامل التی تؤثر فی سیاسة الادماج الحضری لاستعمالات الأرض فی مدینة تلکیف فی اختیار مکان الإقامة ، وهذا یتأثر بالقدرة على تحمل تکالیف السکن واختیار موقع القطعة السکنیة ضمن الاستعمال الحضری فی المدینة ، مما یشیر الى ان زیادة کثافة استعمال الأراضی السکنیة فی الجزء الداخلی من المدینة ومن ثم یؤثر أسعار الأراضی ، وتوزیع العمالة ونظام النقل ، فضلاً عن تباین أصناف الاستعمالات الحضریة فی المدینة مما یدفع السکان الى اللجوء الى مرکز المدینة لتوفر المنطقة التجاریة وبتالی ارتفاع قیمة الایجار وسعر الأرض فیها. من السمات الرئیسة لممارسات الادماج الحضری الحدیثة دمج المساحات الخضراء الحضریة ومناطق المساحات المفتوحة فی البیئات عالیة الکثافة ، إذ یمکن أن یکون الادماج الإعدادات الطبیعیة فی تصمیم المناظر الطبیعیة ذا تأثیر إیجابی ویتضمن التطویر الموجه نحو المبانی السکنیة عالیة الکثافة والمبانی متعددة الاستخدامات داخل مناطق المشاة حول نقاط النقل العام ، والتی یشار إلیها غالباً باسم مراکز النشاط. النهج الثالث هو اشتراط أن تکون جمیع التطورات الجدیدة على الحافة الحضریة للمناطق الحضریة الحالیة بکثافة

Keywords

• الادماج الحضری
• ؛الاستعمالات الحضریة
• ؛الکثافة الحضریة
• ؛
• ،
• ؛الادماج الحضری المستقبلی