ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Abstract

Наличие недвижимого имущества у физических лиц накладывает обязательства по его рациональному использованию, содержанию, а также уплате налогов. При этом налоговые обязательства возникают в двух случаях: в связи с владением имущества и с его использованием. Стремление граждан к росту личного благосостояния приводит к возникновению ситуаций использования имеющегося имущества с целью получения дополнительного дохода. В этом случае возникают различного рода налоговые инциденты. Правоприменительная практика имущественного налогообложения физических лиц крайне противоречива, но в основном сводится к классификации получения дохода от пользования имуществом к осуществлению предпринимательской деятельности со всеми вытекающими налоговыми последствиями. Несмотря на то, что в большей части граждане стараются быть законопослушными, тем не менее наличие налоговых споров, связанных с использованием имущества физических лиц в предпринимательской деятельности, увеличивается. Налоговая политика государства по данному вопросу сводится к формированию законопослушного налогоплательщика, которому в этом случае предоставляются различного рода налоговые льготы и преференции. Текущий анализ ситуации показал, что значительная часть физических лиц, зарабатывая на недвижимости, стремится минимизировать налоговые обязательства, увеличивая тем самым налоговые риски.

Keywords

• налогообложение
• налоговые инциденты
• предпринимательская деятельность