Análise dos impactos dos vazios urbanos na produção do espaço da cidade de Terra Boa (PR), Brasil

Abstract

A pesquisa traz à tona uma temática pouco discutida na área de Geografia, ou seja, trata-se dos vazios urbanos que são espaços ociosos que atingem as cidades pequenas, médias e grandes. A produção desses espaços geram problemas e estão voltados para o atendimento de interesses particulares, especialmente aos dos agentes fundiários, ou para garantir a manutenção da especulação imobiliária por parte dos promotores imobiliários. Diante disso, os vazios urbanos impedem o cumprimento da função social da propriedade, quando não propicia a garantia da qualidade de vida da população. Fato esse que contribui, sobremaneira, para a segregação urbana ao impedir o acesso da maioria da população a esses terrenos devido ao alto custo que é resultado da especulação imobiliária, além de causar problemas ambientais e de proliferação de doenças. Assim sendo, a pesquisa objetiva analisar as condições de produção e de reprodução do fenômeno dos vazios urbanos inseridos na área central da cidade de Terra Boa-PR. Como aporte metodológico utilizou-se: pesquisa bibliográfica, levantamento de campo e referencial técnico. Os resultados indicam que os vazios urbanos, especificamente os especulativos, são uma realidade presente na área central de Terra Boa (PR), sendo que 6,38% dos imóveis são lotes não edificados, conservados com vista à valorização futura, por meio da especulação imobiliária. Desse modo, constata-se que esse fenômeno ocorre nessa cidade por conter os elementos necessários ao atendimento dos interesses dos agentes produtores do espaço urbano.

Keywords

• Espaço urbano
• Especulação imobiliária
• Vazios urbanos.