198 “Viviendas dinámicas sin deuda” en Valdivia, X Región, Chile

Abstract

El objetivo del concurso y del proyecto desarrollado posteriormente, adaptado a los condicionantes sociales, constructivos y climatológicos de Valdivia, X Región, Chile, es el diseño y construcción de unas viviendas sociales experimentales, cuyo coste, incluida la repercusión del suelo no exceda de 7.500 $ por unidad. Dichas viviendas tienen que ser aptas para su crecimiento y adaptación posterior y lograr una mayor densidad que las habitualmente conseguidas en estos programas con el fin de abaratar los costos derivados de la compra del terreno. Se adopta una tipología compacta de “casa grande”, de tres alturas, con 2 viviendas en planta baja y 4 dúplex en las plantas superiores. La tradición constructiva local en madera y la buena aceptación que la misma tiene en el contexto de Valdivia han llevado a proponer un sistema mixto, hormigón y madera que no sólo responde bien a los condicionantes geotécnicos y sísmicos del solar y a las limitaciones económicas sino también a la flexibilidad espacial necesaria en un proyecto de vivienda mínima.

Keywords

• vivienda de bajo coste
• vivienda progresiva
• vivienda social
• vivienda mínima
• construcción mixta
• sistema urbano flexible
• espacio