Skončení nájmu služebního bytu, bytu zvláštního určení a bytu v domě zvláštního určení

Abstract

Vedle obecné právní regulace institutu nájmu bytu zná naše občanské právo ještě poněkud odlišné úpravy pro jednotlivé skupiny bytů, podle vlastnictví (družstevní) či povahy určení - byty služební, byty zvláštního určení a byty v domech zvláštního určení. Přes jejich rozdílné definování v právních normách můžeme říci, že posledně jmenovaná skupina bytů se řídí podle obdobných právních norem, což platí pře­devším pro byty zvláštního určení a byty v domech zvláštního určení. V textu je rozebrána specifičnost skončení nájmu této skupiny bytů na příkladu skončení ná­jmu služebního bytu. Odlišnosti bytu zvláštního určení a bytu v domech zvláštního určení jsou shrnuty na závěr. Nutno podotknout, že teprve za delší čas vzniklá judikatura a uvolnění trhu s byty přijetím připravovaných právních předpisů bude vést k stabilnějšímu výkladu a možnému většímu právnímu rozdělení mezi jednotli­vými určeními zmíněných bytů především u bytů zvláštního určení a bytů v domech zvláštního určení.