Стратегические направления и перспективы развития рынка индивидуального жилищного строительства в России

Abstract

Актуальность рассмотренной в статье проблематики обусловлена значительным ростом спроса на индивидуальные жилые дома, что требует создания привлекательных и выгодных условий для всех участников рынка. Крупные строительные компании активно осваивают сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а малые предприятия, благодаря относительно низкому порогу вхождения, стремительно выходят на этот рынок. Однако отсутствие четких правил и регуляторных механизмов затрудняет долгосрочное планирование и реализацию проектов ИЖС. В рамках данной статьи рассмотрены ключевые аспекты и перспективы развития рынка индивидуального жилищного строительства в России. Особое внимание уделено изучению законодательной базы, в частности проекту Федерального закона № 471420–8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который призван создать правовую основу для развития рынка ИЖС, а также ГОСТ Р 71392–2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».

Keywords

• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• эскроу счета
• планирование
• государственное регулирование
• зеленые стандарты
• экологическая устойчивость и энергоэффективность