El pacto comisorio: uno solo y sin declaración judicial

Abstract

El propósito de este escrito es cuestionar la posición según la cual existen dos clases de pacto comisorio: el simple y el calificado, y que para hacer efectivo cualquiera de ellos se requiere una decisión judicial. En este escrito propongo la tesis de que el pacto comisorio es uno solo, no se confunde con la denominada “condición resolutoria tácita” y no requiere declaración judicial para que produzca efectos. Desde esta perspectiva, analizaré en favor de quien se estipula ese pacto y cuál es su utilidad.

Keywords

• pacto comisorio,
• condición resolutoria,
• cláusula resolutoria,
• resolución del contrato e incumplimiento contractual