Недвижимость: экономика, управление (Mar 2025)
Организационно-экономический механизм реализации комплексного контрактного обеспечения проектов промышленного строительства
Abstract
В настоящее время развитие отечественной экономики происходит в постоянно меняющейся внешней среде и неопределенности, связанных как с мировыми тенденциями глобальной экономики, так и с санкционной политикой в отношении России. Требование устойчивого экономического роста в таких условиях обеспечивается, в том числе, промышленным строительством, которое создает основные фонды и проводит их реконструкцию, расширение и модернизацию для создания условий расширенного воспроизводства и повышения конкурентоспособности в промышленности и инфраструктурном обеспечении промышленности, в энергетике, в области информации и связи, в сфере создания инженерной инфраструктуры. Современные формы реализации высокоэффективного и результативного промышленного строительства основаны на практике строительного инжиниринга, который применяется на всех этапах жизненного цикла (ЖЦ) инвестиционно-строительных проектов (ИСП). Анализ текущего состояния рынка инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) в сфере промышленного строительства вскрывает несовершенство существующих методов контрактного обеспечения на различных этапах ЖЦ ИСП промышленного строительства и недостаточную интеграцию требуемых адекватных форм инжиниринга под руководством единого комплексного подрядчика, что часто приводит к срыву сроков ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, дополнительным затратам инвесторов и замене подрядчиков в процессе реализации ИСП с последующим судебным разрешением финансовых споров между подрядчиками и заказчиками. Кроме того, современная конкурентная среда требует ввода в эксплуатацию объектов с инновационными и эффективными характеристиками, которые могут быть обеспечены комплексным инжиниринговым подходом, учитывающим взаимосвязь технологической и организационно-управленческой среды на всех этапах ЖЦ развивающегося во времени и пространстве объекта промышленного строительства. Таким образом, актуальная проблематика современного состояния ИСД в сфере промышленного строительства выводит на первый план необходимость выработки принципов комплексного инжинирингового подхода применительно к промышленному строительству и разработки на их основе организационно-экономического механизма реализации комплексного контрактного обеспечения проектов промышленного строительства, повышающих экономическую эффективность и результативность комплексных строительных контрактов (КСК).
Keywords
