Ganar tamaño y territorio: fusiones de empresas y nuevos yacimientos de actividad en el sector inmobiliario español

Abstract

Desde el año 1995, las empresas inmobiliarias españolas han transformado profunda-mente la habitual estrategia del negocio inmobiliario. Los rasgos del último lustro delsiglo XX están presididos por las compras y fusiones de empresas, avaladas frecuente-mente por grupos bancarios, como fórmula para competir en un mercado progresiva-mente más abierto y más exigente, por la reducción de su negocio tradicional —lapromoción de vivienda— y por el aumento del peso de otras actividades más seguras yrentables como son la gestión de alquileres —especialmente de oficinas— y la formaciónde reservas estratégicas de suelo. Ytodas estas estrategias se desarrollan no sólo en la ciu-dad en la que la empresa tiene su sede social sino también en mercados regionales, nacio-nales e internacionales