I sistemi europei di registrazione immobiliare: panorama generale

Abstract

Il presente lavoro offre una panoramica generale dei sistemi di registrazione immobiliare in Europa. L’analisi comparatistica parte dalla distinzione dei sistemi giuridici di trasmissione della proprietà all’interno delle due grandi famiglie del “Civil Law” e del “Common Law”. Su tali basi, infatti, poggiano gli istituti giuridici e le organizzazioni nazionali che soprintendono alla registrazione immobiliare. Sono stati esaminati pertanto i vari sistemi di “Land Registration” con riferimento ai principali fattori caratterizzanti, quali l’organizzazione del Registro, il contenuto della registrazione, i suoi effetti sostanziali, la protezione della buona fede e gli effetti verso i terzi.

Keywords

• Proprietà
• Registrazione della proprietà
• Registri Immobiliari
• Grundbuch
• Civil law
• Common law
• Deed system
• Title system
• Diritto Ipotecario
• Diritti reali
• Diritti di credito
• Informazione immobiliare
• Conservatore dei registri immobiliari
• Giudice tavolare
• ELRA
• Commissione Europea
• Giustizia civile
• Tutela dei diritti