НАУЧНЫЕ ПОДХОДЫ В ОПРЕДЕЛЕНИИ «ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА» И ПРОБЛЕМЫ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЛИ

Abstract

В данной статье изучены научные подходы к понятию «освоение земли», что имеет важное значение при принудительном изъятии земельного участка. Авторами отмечается, что в настоящее время нет единообразного понимания данного понятия, что порождает на практике большое количество земельных споров, отсутствие единых подходов в правоприменительной практике, что вызывает недовольство земельных собственников и землепользователей. Теоретическая значимость исследования состоит в том, что оно развивает и дает новые импульсы правовому институту «Прекращение прав на земельные участки и иных прав на земли» Особенной части земельного права Республики Казахстан, дополняет теорию земельного права, способствует развитию интереса к рассматриваемым проблемам со стороны новых исследователей, ученых, студентов и других заинтересованных лиц. Практическая значимость результатов данного исследования в том, что они будут способствовать установлению единообразной практики при изъятии земельного участка у собственника и права землепользования у землепользователя в связи с не освоением земельных участков. В статье сделан обзор и сравнительный анализ законодательства зарубежных стран, теоретический анализ различных научных точек зрения и подходов, проведен анализ правоприменительной практики, что позволило сформулировать авторское определение понятия «освоения земли» и предложить практические рекомендация для совершенствования земельного законодательства Республики Казахстан.

Keywords

• земельный участок
• право собственности и иные права на землю
• принудительное изъятие земли
• освоение земли
• компенсация